蔡靜如(Helen)的部落格

信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看

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一年一度的中秋節又稱為超夯烤肉節又到了，在台灣，除了吃柚子、月餅、賞月，最重要的活動就屬「烤肉」了！說是全民運動也不為過，不管是肉類、海鮮，或蔬菜等天然食材，只要刷上醬料烤過，香味四溢，並大大鎖住食材的鮮甜。中秋節你準備好了嗎？嚴選超夯烤肉福箱、烤肉組合、烤肉海陸組合、烤肉海鮮組合、超便利烤肉架、拋棄式烤肉架、柚子、月餅禮盒絕對讓你買到C/P值最高，再也不用擔心中秋節烤肉怎麼準備了，快點進來看吧！

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●頂級五星餐廳食材料理，非一般傳統自助吧可相比！

●美麗空中花園，藝術經典作品裝置，充滿深度內涵

●美國頂級牛排肉質，滿足每一張挑剔的嘴

●交通便利，緊鄰台北101，近捷運市政府站



【寒舍艾麗酒店《LA FARFALLA 義式餐廳》】

單人平日午餐爐烤美國肋眼菲力10oz&沙拉吧無限享用 NT$1199 原價$2178

※主餐8/1起即可更換成油封鴨腿襯焦糖蘋果佐洋梨醬or瑪莎拉酒燉煮牛頰襯芋頭地瓜泥，實際菜色依現場提供為主

＞邀請饕客品嘗當季美蟹＜

活動期間：9/11~9/29

寒舍艾麗酒店《LA FARFALLA 義式餐廳》將於平假日午晚餐時段以多款蟹種獻上10道自助餐檯料理，首推鮮甜飽滿的帝王蟹及當季新鮮的萬里蟹等，滿足饕客的挑剔味蕾！(實際菜色依現場提供為主)

※由於餐檯菜色調整，故9/11~9/29平日午餐及晚餐時段皆需現場加價每位$200+10%(原本帝王蟹僅晚餐時段提供)

｜螃蟹季｜

路易斯蟹肉沙拉/酪梨蟹肉海菜沙拉



帝王蟹/萬里花蟹/清蒸麵包蟹/清蒸萬里三點蟹/酥炸軟殼蟹



蟹肉蔬菜南瓜湯/滑蛋辣炒萬里石蟳/巴薩米可酒醋拌炒帝王蟹、大蝦



｜嚴選主餐｜

爐烤美國肋眼菲力10oz

主菜選用美國特選肋眼菲力部位，外層裹上現磨黑胡椒碎及法國第戎(Dijon)芥末醬，以57度爐烤2小時至外表烤至一層薄薄的焦香金黃，切開卻擁有粉紅色的鮮嫩肉質與豐厚的肉汁。





油封鴨腿襯焦糖蘋果佐洋梨醬 (8/1起開始提供)

選用宜蘭三星櫻桃鴨腿，先以橄欖油、乾蔥、百里香等材料醃漬入味，再以法國傳統油封技法將鴨腿浸入鴨油、蒜頭、百里香、迷迭香中，以120度爐烤3小時至櫻桃鴨腿風味更為濃郁，上桌前再以明火香煎至鴨皮金黃酥脆，點綴酸甜香軟的焦糖富士蘋果及洋梨醬汁，佐搭薄荷風味北非小米(Couscous)，櫻桃鴨腿外皮色澤金光亮麗，肉質細幼軟嫩，蘋果及洋梨的酸甜果香巧妙平衡豐腴鴨肉的油潤。



瑪莎拉酒燉煮牛頰襯芋頭地瓜泥 (8/1起開始提供)

嚴選澳洲牛頰肉，修整並去除多餘筋膜，以帶有新鮮香草及堅果香氣的義大利西西島馬薩拉酒(Marsala Wine)牛肉醬汁，長時間燉煮2小時至筋膜間釋出豐富的膠質，底層搭襯綿順的芋頭地瓜泥及南瓜泥，盛盤時再灑上爽脆微酸的棕梠心及帕瑪桑乾酪，完美烘托出牛頰潤滑膠黏的口感。



｜單人BUFFET｜

道地的義式風格

與一般傳統 BUFFET 相比，很不一樣

每一道料理都充滿了主廚精心舖陳的故事，在這裡你可以探索到許多驚喜。



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頂級自助沙拉吧！各個都是嚴選新鮮食材，主廚細膩工法料理，呈盤優雅，非一般傳統自助吧可以相提並論的頂級餐館！

















La Farfalla義式餐廳

透明落地窗營造清新明亮的用餐環境，窗外的空中花園舒適寫意，細膩搭配各式藝術作品，營造自然品味的空間與寧靜舒適的氛圍。主廚嚴選當季優質食材，以全新的料理視野結合美學概念，提供全天候的餐飲服務，餐廳酒窖收藏超過三千瓶的美酒佳釀，讓飲食也能成為人生中最講究及美好的事。









寒舍艾麗酒店HUMBLE HOUSE TAIPEI

代表的是一個融合藝術、文化及生活的新品味層次，為Design Hotels™台灣會員酒店。酒店擁有235間客房、洋溢自然氛圍的義大利餐廳以及簡約高雅的宴會廳，係由世界知名飯店設計顧問公司Hirsch Bedner Associates負責室內設計，營造城市中的花園為主題，呈現細緻優雅的空間氛圍，館內匯集國際藝術家經典作品，讓藝術創作融入空間詮釋，致力於打造「藝術即生活」及「生活即藝術」的品味哲學。









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17Life說明，7 月單月獲利主要是受益於新光三越、台新銀行等大型實體業者的虛實整合專案服務挹注，為慶祝獲利並完成 B 輪募資，今日起啟動與全家便利商店合作，推出「超商取貨」宅配購物專區。

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分享最近生活上的新聞下，讓大家了解最近時事!

從收購阿爾卡特朗訊 (Alcatel-Lucent)，並且取得其海底電纜事業部門Submarine Networks之後，Nokia似乎有意對外銷售此部門。 分享 facebook 根據路透新聞報導指出，Nokia似乎有意對外銷售海底電纜事業部門Submarine Networks，或許代表未來將發展主力聚焦在5G連網技術發展。就消息來源表示，Nokia已在內部說明此項規劃，但暫時還不會太快銷售，主因目前仍在尋求有意收購者。目前仍以Alcatel-Lucent Submarine Networks稱呼的海底電纜事業部門，原本為阿爾卡特朗訊旗下被視為重要業務項目，主要確保法國境內網路與海外地區、非洲等國家維持正常連結，同時對於法國境內網路監管、國家安全同樣扮演重要角色。不過從Nokia斥資收購阿爾卡特朗訊，卻在一年多的時間後選擇對外銷售海底電纜事業部門，顯示Nokia目前發展重點並未包含此類業務，而預期著重在即將到來的5G連網技術。目前Submarine Networks實際員工數約在1000人左右，同時市場估值約在8.7億美元，同時也是全球海底電纜網路供應商之一。





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商品訊息簡述:

辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。

貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。

OK忠訓國際的服務項目有哪些?
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
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1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
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5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！

爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？

想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。

等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。

待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。

第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。

最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。

另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。

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